Temel Özellikler:

  • Malzemeler: Genellikle ahşap karkas veya geleneksel "bağdadi" teknikle inşa edilmişlerdir; bu yapıları nefes alacak ve sarsıntılara karşı esneklik gösterecek şekilde tasarlanmıştır.

  • Yapı: İki ana bölümden oluşurlar: Harem (aileye özel alan) ve Selamlık (resmi davet alanı).

  • Mimari Detaylar: Kubbeli tavanlar, meşhur "cumba"lar, süslemeli su ögeleri, gizli geçitler ve Boğaz esintisini içeri almak için tasarlanmış yüksek tavanlı görkemli salonlar.

Özel Bir Piyasa: Yalı piyasasının en temel kuralı kıtlıktır. Her iki yakada toplamda 600’den az tescilli yalı bulunmaktadır. Çoğu 1. veya 2. derece tarihi eser statüsündedir. Satın alma süreci genellikle büyük bir gizlilikle yürütülür; bu mülklerin sahipleri genellikle yalıyı likit bir varlık olarak değil, paha biçilemez bir aile yadigarı olarak görürler.